Условия программы

Программа предусматривает субсидирование процентной ставки до уровня 6(5) процентов по ипотечным кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации на приобретение жилья на первичном рынке (за исключением сельских поселений на территории Дальневосточного федерального округа) или строительство индивидуального жилого дома, при рождении с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2023 г. первого ребенка или последующих детей (у граждан Российской Федерации, имеющих ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид» – не позднее 31 декабря 2023 г.).

Также ознакомиться с информацией о программе «Семейная ипотека», в том числе с часто задаваемыми вопросами можно на официальном сайте Консультационного центра АО «ДОМ.РФ»

Требования к заемщику:

• Гражданство Российской Федерации;
• Рождение в период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2023 г. первого ребенка или последующих детей.

Количество детей:

• 1 и более.

Дата рождения первого или последующих детей:

• с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2023 г. для граждан Российской Федерации по ставке 6 % годовых;
• с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2023 г. по ставке 5 % годовых для граждан Российской Федерации, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилое помещение на указанной территории;
• не позднее 31 декабря 2023 г. по ставке 6 % годовых, а на территории Дальневосточного федерального округа – 5 % годовых для граждан Российской Федерации, имеющего ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид».

Дата заключения кредитного договора (договора займа):

• до 1 июля 2024 г.;
• до 31 декабря 2027 г. – для граждан Российской Федерации, имеющего ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид».

Цели кредитного договора (договора займа):

• Приобретение на первичном рынке жилья (за исключением сельских поселений на территории Дальневосточного федерального округа) готового или строящегося жилого помещения либо жилого помещения с земельным участком;
• Рефинансирование кредитов, ранее предоставленных на вышеуказанные цели;
• Строительство индивидуального жилого дома на земельном участке или приобретение земельного участка и строительство на нем индивидуального жилого дома, если указанное строительство осуществляется по договору подряда юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем;
• Приобретение у юридического лица или индивидуального предпринимателя индивидуального жилого дома на земельном участке по договору, в соответствии с которым юридическое лицо или индивидуальный предприниматель обязуются в будущем передать заемщику в собственность индивидуальный жилой дом на земельном участке, который будет создан после заключения такого договора, и указанный земельный участок.

Максимальная размер кредита (займа):

• до 30 млн рублей (включительно) – г. Москва, Московская область, г. Санкт-Петербург, Ленинградская области;
• до 15 млн рублей (включительно) – для иных субъектов Российской Федерации.

Процентная ставка:

• до 6 % только в отношении части кредита, не превышающей 6 или 12 млн рублей соответственно. В отношении суммы, превышающей 6 млн рублей/12 млн рублей, кредитным договором может быть установлена иная процентная ставка.

Первоначальный взнос:

• Не менее 15 % за счет собственных средств, в том числе полученных из федерального бюджета (включая средства материнского (семейного) капитала), бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов либо от организации – работодателя заемщика).